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Una alegría descubrir que un abogado marplatense, el Dr. Alfredo Fairbairn, sólo por el gusto de hacerlo, se puso a escribir y a analizar la Ley de Subasta Electrónica, que buscar terminar con la mafia de las ligas, una ley que hemos trabajado con el Senado, Diputados y el Poder Judicial. Acá les dejo el link
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14 de diciembre de 2010
La Legislatura bonaerense convirtió en ley una iniciativa que establece el sistema de subastas electrónicas. Busca transparentar los remates y terminar con el accionar de las "mafias" que presionan a los posibles competidores
La Cámara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires convirtió en ley el proyecto que establece el sistema de subastas electrónicas, que busca transparentar los remates judiciales y terminar con el accionar de las "mafias" que presionan a los posibles competidores.
El diputado Iván Budassi (FPV-PJ) fundamentó la norma y aseguró que "a partir de ahora, las subastas judiciales se realizarán por internet, asegurando de esta forma que todos puedan intervenir en igualdad de condiciones y que no puedan operar mecanismos delictivos como el que practican estos grupos de coacción conocidos como La liga".
El legislador sostuvo en diálogo con Radio 10 que "todos aquellos que están vinculados al ámbito jurídico padecen la influencia de las ligas", que "se juntan e impiden que una subasta sea transparente" presionando a los compradores de buena fe.
Budassi explicó que otro aspecto positivo de la ley "es que asegura la fuente de trabajo de los martilleros, que seguirán realizando su trabajo de idéntica manera a las que venían haciendo hasta el momento, a excepción de acto de subasta propiamente dicho, pues ahora el martillo se bajará en forma electrónica".
**Ver también notas en
La Brújula y La Nueva Provincia de Bahía Blanca
Diario Judicial de Buenos Aires (Permite descargar el texto aprobado)
Diario El Día de La Plata
Se aprobó la Ley de subasta electrónica, que busca parar los "aprietes" en las subastas judiciales, que venían siendo un problema desde hace mucho tiempo. Empezamos a trabajarlo antes de que la cuestión llegara a los medios con la Corte y el Senado.
Actualización: Acá se puede descargar el texto de la ley aprobada.
La Plata, 15 de diciembre de 2010
Se aprobó en la Cámara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires la ley de subasta electrónica que ya tenía media sanción del Senado bonaerense. Por medio de ella se busca terminar con la acción de las mafias que presionan a los posibles competidores para que no intervengan en las subastas judiciales.
El diputado (PJ-FPV) Iván Budassi, quien fundamentó el proyecto de ley en el recinto la ley puesta a consideración de la Cámara de Diputados, contó “A partir de ahora, las subastas judiciales se realizarán por Internet, asegurando de esta forma que todos puedan intervenir en igualdad de condiciones y que no puedan operar mecanismos delictivos como el que practican estos grupos de coacción conocidos como “La liga”.
A partir de ahora, las subastas electrónicas funcionarán íntegramente en forma electrónica", señaló.
El diputado Budassi agregó: “Todos aquellos que están vinculados al ámbito jurídico padecen las influencias de estas ‘ligas', un ámbito donde existe la posibilidad de colusión, y donde los compradores, por su importancia económica o su presión física, se juntan e impiden que una subasta sea transparente, ‘apretando', como se dice vulgarmente, a compradores de buena fe. En todo el país se ha intentado eliminar la influencia de estas mafias, pero por su particular modo de actuación y el temor lógico de los testigos y las víctimas de futuras represalias, no se ha logrado combatirlas efectivamente".
“Por ejemplo, en muchos departamentos judiciales de la Provincia se resolvió que las subastas se hagan en las sedes de los colegios de martilleros o en salas que ceden los tribunales, y hasta se decidió filmar los procedimientos. Pero los protagonistas aseguran que aún así no alcanza para frenar la influencia de estas acciones mafiosas. Tenemos mucha expectativa ya que es la primera vez que se sanciona una ley de este tipo en territorio nacional".
“Otro aspecto positivo de la ley es que asegura la fuente de trabajo de los martilleros, que seguirán realizando su trabajo de identica manera a las que venían haciendo hasta el momento, a excepción de acto de subasta propiamente dicho, pues ahora el martillo se bajará en forma electrónica.pero sus tareas de promoción de las ventas, de control y supervisión sobre las caracteristicas de los bienes y su estado continuarán inalterados con este nuevo régimen online”, concluyó Budassi.
30 de octubre de 2010
El senado bonaerense aprobó un proyecto que habilita a realizar subastas judiciales a través de medios electrónicos, para neutralizar el accionar de esta organización fuera de la General Paz. Legisladores de otras provincias evalúan medidas similares. ¿Cómo opera este grupo? El incidente de Pinamar.
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Poner un freno
La iniciativa, para cuya elaboración participaron diputados del Frente para la Victoria como el bahiense Iván Budassi, ex director general de los Recursos de la Seguridad Social de la AFIP, establece que la Justicia podrá disponer la realización de una subasta electrónica a través de un proceso interactivo de búsqueda de precio, mediante la puja simultánea entre distintos postores, vía Internet.
Según precisaron fuentes del Senado, consultadas por iProfesional.com, "mediante un programa automatizado, revestido de adecuadas condiciones de seguridad, la información se transmitirá y se procesará por medios electrónicos de comunicación. Se hará en las condiciones que fije el magistrado que, en todos los casos, deberán aparecer indicadas en la publicación en los edictos y, de corresponder, en la propaganda".
Al momento de detallar los argumentos que motivaron la creación de este proyecto, Budassi aseguró -en su blog personal- que "todos aquellos que están vinculados al ámbito jurídico padecen las influencias de esta ‘ligas', un ámbito donde existe la posibilidad de colusión, y donde los compradores, por su importancia económica o su presión física, se juntan e impiden que una subasta sea transparente, ‘apretando', como se dice vulgarmente a compradores de buena fe".
De ahí que, "en muchos departamentos judiciales del país, se resolvió que las subastas se hagan en las sedes de los colegios de martilleros o en salas que ceden los tribunales, y hasta se resolvió filmar los procedimientos. Pero los protagonistas aseguran que aún así no alcanza para frenar la influencia de estas acciones mafiosas".
Los alcances de "La Liga", como ya se expone en algunos recintos legislativos, prácticamente no conocen límites. En Mendoza, por ejemplo, abunda el pedido de mecanismos de control para que se destierren las operaciones de este grupo.
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16 de septiembre de 2010 por Silvana Fabeiro
Budassi recibió a LaNoticiaWeb en su despacho del Palacio Legislativo bonaerense. Es especialista en Derecho Administrativo y participa en seis comisiones de trabajo Legislación General, Asuntos Constitucionales, Presupuesto, Puertos, en Colegio de Profesionales y en la de Obras y Servicios Públicos.
¿Cómo es el trabajo que hacés en la Legislatura? ¿En qué temas estás trabajando?
Las dos leyes fundamentales en el Derecho Administrativo en la provincia, que son la Ley de Procedimiento Administrativo y la Ley de Faltas Municipales, ni bien me eligieron empecé a charlar con el Ministro de Justicia y con el Gobernador sobre la necesidad de cambiarlas, tienen 40 y 37 años cada una.
Por la ley de faltas municipales tuvimos una reunión con el Gobernador y muchos intendentes de la Primera Sección donde plantearon que la ley hacía que temas muy importantes, como las leyes de tránsito o la ley de nocturnidad, en la práctica no se podían llevar a cabo porque no existían las herramientas adecuadas. A partir de allí se conformó una Comisión Bicameral que está trabajando en eso, y esperamos para antes de fin de año tener un anteproyecto para modificar esta ley que es muy útil que es para el ordenamiento general de la municipalidad.
Después, la Ley de Procedimiento Administrativo es una especie de Código, es un proyecto muy grande y ahí también charlando con el ministro Casal, con el Gobernador y las autoridades de la Cámara se sacó un decreto donde se formó una Comisión y se convocó a las primeras plumas del derecho administrativo en la Argentina. Lo que sorprendió a todos, es la atención que le prestó Scioli a esto, porque si esta ley no se cambió en 40 años es porque hacerlo implica tener mayor control sobre el Poder Ejecutivo.
¿De acá a fin de año qué otros grandes temas se van a tratar?
Creo que la piedra de toque de la batalla de aquí a fin de año es el presupuesto. Ya tuvimos un anticipo en lo que fue la ampliación y este fondo de municipios que costó casi un mes que podamos sacarla por mayoría. También hay otros proyectos como el Código Contencioso Administrativos ya que se declaró inconstitucional un artículo que permite controlar las sanciones que aplican los Colegios Profesionales la Corte ha urgido a la Legislatura la búsqueda de una solución. Además, está también el proyecto de ley de fertilización asistida, y lo que se está tratado de unir y coordinar todos los proyectos y sacarlo por unanimidad.
Por la relación que tenés con el intendente Breitenstein, pensás ¿puede sumarse al grupo de los intendentes que se encontraron la semana pasada?
Cristian, afortunadamente siempre ha tenido muy buena relación con Scioli, aún cuando hubo crisis con el Gobierno Nacional porque él no aceptó formar parte de las testimoniales. Por una cuestión generacional Cristian tiene una muy buena vinculación con Massa y han sido amigos durante mucho tiempo, pero en la actualidad estamos todos alineados con el Gobernador. La idea de todos nosotros es seguir gestionando y seguir ayudando al Gobernador en lo que podamos.
¿Cómo viste los hechos de la última semana, las declaraciones, el respaldo que hubo de los intendentes?
Yo creo que esto lo dejó fortalecido a Scioli, quizá uno a la distancia cuando está en una ciudad no ve la calidad personal que tiene Scioli y su forma de relacionarse con los legisladores e intendentes de toda la provincia, aún los opositores. Esto le ha generado que más allá de los aciertos o errores, su persona sea respetada. Esta discusión pública que planteó el ex Presidente lo favoreció porque él reaccionó como lo hace habitualmente, dice que no es tiempo de polemizar sino de seguir gestionando, agachó la cabeza y siguió para adelante. Finalmente terminó reforzando su imagen, pero de todas maneras creo que ya es una crisis superada.
LINK A LANOTICIAWEB
Hoy salió en La Nueva Provincia un artículo sobre la ley de las subastas electrónicas.
Un proyecto consistente en la subasta electrónica de propiedades, tendiente a eliminar la nefasta acción de "las ligas" en cuya redacción tomaron parte varios legisladores provinciales, entre ellos el bahiense Iván Budassi, tomó estado parlamentario la última semana, y de prosperar podría cumplir con los objetivos trazados.
Se las conoce vulgarmente como "La Liga", copan las subastas públicas de inmuebles y "apretan" a los compradores de buena fe para quedarse con los bienes a bajo precio.
Todos aquellos que están vinculados al ámbito jurídico padecen las influencias de esta "ligas", un ámbito donde existe la posibilidad de colusión, y donde los compradores, por su importancia económica o su presión física, se juntan e impiden que una subasta sea transparente, "apretando", como se dice vulgarmente a compradores de buena fe.
En muchos departamentos judiciales del país se resolvió que las subastas se hagan en las sedes de los colegios de martilleros o en salas que ceden los tribunales, y hasta se resolvió filmar los procedimientos, pero los protagonistas aseguran que aún así no alcanza para frenar la influencia de estas acciones mafiosas.
En la Capital Federal se intervino el lugar donde se realizaban las subastas judiciales, se cambió el sitio y se instalaron cámaras de televisión, pero estas mafias siguieron interviniendo.
La iniciativa de la Corte Suprema fue retomada por el Ejecutivo, que le dio los últimos retoques al proyecto de ley, antes de enviarlo a Senadores.
En el espíritu del proyecto no estaría el propósito de desplazar la función que el Código Procesal le adjudica a los martilleros, que mantendrían entre sus responsabilidades las de organizar las subastas, visitar los inmuebles, valuarlos y hacer los boletos de compraventa, como ocurre hasta ahora. Lo único que cambiaría es el acto material de bajar el martillo, que a partir de la aprobación de la ley se reemplazaría por un click de computadora.
La nota completa puede leerse en nuestra sección de Prensa o en la versión online del diario.
Viernes 20 de agosto de 2010
EL PROYECTO YA TOMO ESTADO PARLAMENTARIO
Con un "click" buscan frenar a las mafias inmobiliarias
Un proyecto consistente en la subasta electrónica de propiedades, tendiente a eliminar la nefasta acción de "las ligas" en cuya redacción tomaron parte varios legisladores provinciales, entre ellos el bahiense Iván Budassi, tomó estado parlamentario la última semana, y de prosperar podría cumplir con los objetivos trazados.
Se las conoce vulgarmente como "La Liga", copan las subastas públicas de inmuebles y "apretan" a los compradores de buena fe para quedarse con los bienes a bajo precio.
Un proyecto consistente en la subasta electrónica de propiedades, tendiente a eliminar la nefasta acción de "las ligas" en cuya redacción tomaron parte varios legisladores provinciales, entre ellos el bahiense Iván Budassi, tomó estado parlamentario la última semana, y de prosperar podría cumplir con los objetivos trazados.
Todos aquellos que están vinculados al ámbito jurídico padecen las influencias de esta "ligas", un ámbito donde existe la posibilidad de colusión, y donde los compradores, por su importancia económica o su presión física, se juntan e impiden que una subasta sea transparente, "apretando", como se dice vulgarmente a compradores de buena fe.
En muchos departamentos judiciales del país se resolvió que las subastas se hagan en las sedes de los colegios de martilleros o en salas que ceden los tribunales, y hasta se resolvió filmar los procedimientos, pero los protagonistas aseguran que aún así no alcanza para frenar la influencia de estas acciones mafiosas.
En la Capital Federal se intervino el lugar donde se realizaban las subastas judiciales, se cambió el sitio y se instalaron cámaras de televisión, pero estas mafias siguieron interviniendo.
La iniciativa de la Corte Suprema fue retomada por el Ejecutivo, que le dio los últimos retoques al proyecto de ley, antes de enviarlo a Senadores.
En el espíritu del proyecto no estaría el propósito de desplazar la función que el Código Procesal le adjudica a los martilleros, que mantendrían entre sus responsabilidades las de organizar las subastas, visitar los inmuebles, valuarlos y hacer los boletos de compraventa, como ocurre hasta ahora. Lo único que cambiaría es el acto material de bajar el martillo, que a partir de la aprobación de la ley se reemplazaría por un click de computadora.
Desde el Colegio de Martilleros local, su actual presidente, Carlos Esteban, señaló que Budassi se acercó a la entidad con un borrador del proyecto, que posteriormente fue considerado en el Consejo Superior platense, desde donde se resolvió elevar un proyecto alternativo que preservara la figura del profesional que se desempeña como intermediario entre comprador y vendedor.
"Bahía Blanca está muy controlada (de la acción de las ligas), la semana anterior tuvimos remates importantes, con gran despliegue policial, y si bien vinieron algunos compradores porteños todo se desarrolló en orden. Nadie puede levantarse durante la subasta, y tampoco se permiten celulares", comentó Esteban.
El profesional admitió que la situación en Capital y Gran Buenos Aires es "grave" y consideró que un cambio es necesario para poder desterrar estas acciones mafiosas.
El backstage de Sonia | 4 Mayo, 2011 "HAY EQUIPO" (***Regionalización***) |
